Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57350 Spicheren
  • Kaufpreis 385.000,00
  • Wohnfläche ca. 155
  • Grundstück ca. 600
  • Zimmer 7
  • Baujahr 2011
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 5650
  • Provision 3,97 % inkl TVA

Immobilie

Herzlich Willkommen in Spicheren

Es wird Ihnen ein top modernes Haus in ruhiger Wohngegend angeboten.

Das Niedrigenergiehaus hat 2 Etagen und ist voll unterkellert.

Lage

Sehr wertiges Wohngebiet in Spicheren

Ausstattung

Vom Eingang haben Sie einen herrlichen Blick auf ein großes Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche.
Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein erstes Schlafzimmer vervollständigen das Erdgeschoss auf einer Gesamtfläche von 80qm.

Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer Toilette.

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eine schöne Terrasse mit Blick auf einen Garten mit Bäumen, Blumen und Einrichtungen, die Ihren Kindern zugute kommen. Sie haben auch eine Doppelgarage von ca. 36qm.

Highlight:
Kamin
Moderne Einbauküche
Top Keller
Doppelgarage
Süd West Terrasse mit Blick ins Grüne

Keller Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 70 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Heizungsart Fußbodenheizung Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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