Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57600 Folkling
  • Kaufpreis 115.000,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 221
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1920
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Bezugstermin frei
  • Immobilien-ID 5651
  • Provision 5000,00 €

Immobilie

Herzlich Willkommen in Folkling
Angeboten wird Ihnen ein angebautes Einfamilienhaus mit ca 120m² Wohnfläche

Beschreibung der Immobilie:
Gepflegtes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920 mit kleinen Gartenabschnitt der durch einen Hof, den Sie gemeinsam mit den Nachbarn nutzen, getrennt wird.
Dieser kann über den Ausgang in der Küche erreicht werden.
Vom Eingang aus stehen Sie direkt im Wohn Essbereich mit offener Küche. Eine Einbauküche in neuwertigem Zustand steht Ihnen ebenso zur Verfügung. Über eine Treppe gelangen Sie in die Privaträume.
Hier finden Sie insgesamt 3 Schlafräume die in ihrem Grundriss sehr gut gestaltet sind. Das Badezimmer im 1. OG ist großzügig und verfügt über eine große Eckbadewanne und eine Dusche. WC und zusätzliche Waschgelegenheit erschließen sich nebenan. Abstellräume in der Anzahl 2 bieten Ihnen hier die Möglichkeit um Kleiderschränke unterzubringen.
Der Dachboden kann bei Bedarf ebenso ausgebaut werden.
Die große Garage die sich elektrisch öffnen lässt und inkl. einer Grube, bietet auch gleichzeitig genügend Platz um die Waschmaschine ordnungsgemäß unterzubringen. Von der Garage aus führen Sie ein paar Stufen nach unten in einen zusätzlichen Kellerraum und Heizungsraum mit der Möglichkeit zur Lagerung.

Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 143 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 15.12.2010
  • Energieausweis gültig bis 14.12.2020
  • Heizungsart Elektro-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Strom

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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