Eckdaten

  • Art Gewerbefläche
  • Lage 67663 Kaiserslautern
  • Kaufpreis 1.700.000,00
  • Grundstück ca. 2.400
  • Immobilien-ID 5646
  • Provision 3,57

Immobilie

Top Anlage Immobilie in Kaiserslautern

Sie haben die Möglichkeit eine Immobilie zu erwerben die aus 5 sehr lukrativen Einheiten besteht.

Die Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf derzeit ca 155.000,00 € per anno.

Das Gelände befindet sich noch langfristig im Erbbauvertrag. Der Erbbauzins beträgt per anno 7.500,00 €.

Sehr wertige Mieter.

Detaillierte Auskünfte erhalten Sie gerne auf Anfrage

Lage

Die Immobilie befindet sich in Kaiserslautern im Bereich der Universität, Frauenhofer Institut, Institut für künstliche Intelligenz

Sonstiges

Gründe für eine Anlageimmobilie

Die Entscheidung zugunsten einer Anlageimmobilie ist derzeit en vogue. Das hat vielfältige Gründe. So befinden sich die Zinsen derzeit in einem historischen Tiefstand - das hat in zweierlei Hinsicht Auswirkungen: Erstens leidet die Rentabilität von klassischen Kapitalanlagen wie Staatsanleihen oder Aktien – Anleger flüchten in reale Werte – zweitens können Darlehen zu besseren Konditionen bei der Bank aufgenommen werden.

Auch die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt spricht für den Erwerb einer Anlageimmobilie. Der deutsche Immobilienmarkt befindet sich derzeit nämlich Experten zufolge in einem längst überfälligen Aufholprozess. Steigende Preise für Anlageimmobilien sind daher in einigen Gegenden vorprogrammiert. Dies schlägt sich in einer hohen Rendite wieder

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