Eckdaten

  • Art Einfamilienhaus
  • Lage 57980 Tenteling
  • Kaufpreis 499.000,00
  • Wohnfläche ca. 320
  • Grundstück ca. 665
  • Zimmer 7
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Stellplatztyp Garage
  • Bezugstermin ab sofort
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5640
  • Provision 3,81 %

Immobilie

Herzlich Willkommen in Tenteling
Es wird Ihnen ein schönes Haus mit zwei Wohnungen angeboten.

Lage

Die Gemeinde befindet sich auf einem Plateau oberhalb des lothringischen Kohlebeckens. Die Umgebung ist geprägt von hügeliger Landschaft und Wäldern. Ein großer Teil des nichtbewaldeten Geländes wird landwirtschaftlich genutzt.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie
Erdgeschoß: Wohnfläche ca. 190 m² - Eingang - Küche - Wohnzimmer mit Austritt auf Terrasse - Esszimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Schlafzimmer - WC - Bad

Obergeschoß: Wohnfläche ca. 130m² - separater Eingang - Küche - Wohn,- Essbereich - zwei Schlafzimmer - WC - Badezimmer - Schlafzimmer mit Terrasse

Garage für zwei Autos

Mit Photovoltaik Anlage die 1200,00 im Jahr einbringt.

Einbauküche

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 98 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse B
  • Energieausweis erstellt am 01.10.2018
  • Energieausweis gültig bis 02.10.2028
  • Befeuerung / Energieträger Solar Holz
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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