Eckdaten

  • Art Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • Lage 57910 Hambach
  • Kaufpreis 120.000,00
  • Grundstück ca. 2.193
  • Bezugstermin ab sofort
  • Bebaubar nach Bebauungsplan
  • Immobilien-ID 5649
  • Provision 5 % inkl Tva

Immobilie

Herzlich Willkommen in Hambach
Es wird Ihnen ein sehr schönes Baugrundstück für Ein,- bis Zweifamilienhaus angeboten.

MEMO:
Buch " Equipment" Saargemünd, Monsieur Beraud, am 06. und 09.08.1996.

Grenze: Bebauung auf beiden Grenzen ist möglich.
Bebauungstiefe: 55m ( ungefähr Hälfte der Länge).
Front: Minimumanstand Gebäude zur Straße 3m.
Zufahrt: 5m breit, kann auf Grenze gesetzt werden.
Höhe: maximal 8m bis Dachrinne.
Überbaubare Fläche bis zur vorgegebenen Bauungstiefe: 825qm
Stellplätze: pro Einheit 2 ( 1. Stellplatz = Garage, 2. Stellplatz Einfahrt Garage ).
Kanalisation: Konnte nicht angegeben werden, Messung vor Ort hat ca. 1,60 Tiefe ergeben.
Abstand der Gebäude auf dem Grundstück: Minimum 3m, bei 8m Höhe 4m.
Wie viele Gebäude: ausweichende Antwort. Falls bebauungstechnische Vorschriften eingehalten, 3 Einheiten seiner Meinung nach kein Problem, auch Reihenhäuser kein Problem. Stellungnahme der Gemeinde hinsichtlich Einführung ins Orts- bzw. sonstige Bebauungsbild erforderlich.

Erschließung

Voll erschlossen!

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert.
Wir sind als französische Immobilienmakler berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne

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