Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 57350 Spicheren
  • Kaufpreis 100.000,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2005
  • Etagen 2
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Garagenanzahl 1
  • Bezugstermin Absprache
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 5688
  • Provision 5000,00€

Immobilie

Herzlich Willkommen in Spicheren

Es wird Ihnen eine sehr gepflegte, wertige Dachgeschoßwohnung mit Einbauküche, Garage und Balkon angeboten.

Keine Dachschrägen.

Die Etagenwohnung ist derzeit vermietet kann aber auch zum Eigennutz erworben werden.

Moderne Ausstattung mit Granitboden.

Sonniger Balkon mit herrlicher Fernsicht.

Nähere Informationen gerne auf Anfrage.

Lage

Sehr ruhige Wohnlage im Dorf.

Ausstattung

Beschreibung der Immobilie

Eingangsbereich - Hauswirtschaftsraum - Duschbad - WC - Wohn,- Esszimmer mit Austritt auf Balkon - Küche - zwei

Schlafzimmer - Garage

( Derzeitige Miete 670,00 € monatlich - Nebenkosten Mieter 50,00€ )

Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Viele unserer Kunden haben durch ihren Umzug in unser schönes Nachbarland Frankreich erhebliche Steuervorteile. Einige hiervon finanzieren sogar ihr neues Zuhause mit ihrer Steuer- und Mietersparnis. Das bedeutet, durch den Umzug nach FRANKREICH schenken sich unsere Kunden ein neues ZUHAUSE . Warum nicht auch Sie??? Zu der schönen Lebensqualität und den Steuervorteilen gibt es weitere Vorzüge. Auch Strom und Wasser sind deutlich günstiger als in Deutschland. Die Kfz-Steuer entfällt komplett. Neben der netten nachbarschaftlichen Freundschaft und Hilfsbereitschaft sprechen alle vorgenannten Punkte für ein Leben im grenznahen Frankreich. Auch stellt heute die deutsche Sprache in der grenznahen Region in der Regel kein Problem mehr da. Auf den Ämtern und im täglichen Leben wird fast überall deutsch gesprochen.

Weitere Informationen und Tipps zum Steuern sparen geben wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.
Als in Frankreich zugelassene Immobilienmakler können wir Sie fachgerecht beraten wie ein Immobilienkauf in Frankreich funktioniert. Wir begleiten Sie in allen Angelegenheiten bis zum endgültigen Notartermin.
Unsere Agentur ist berechtigt Kaufvorverträge zwischen Käufer und Verkäufer zu schreiben.
Fragen Sie uns - Wir beraten Sie gerne.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 139 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 08.12.2020
  • Energieausweis gültig bis 07.12.2030
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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